西安未央法院：开展专题授课 解答物业纠纷难题

为充分发挥司法职能在基层治理中的参与、推动、规范和保障作用，常态化落实“社区工作日”制度，更好化解物业领域矛盾纠纷，推动物业服务规范化、法治化发展， 6月26日上午，西安未央法院审判委员会专职委员郭丽华、审判管理办公室主任刘晓国等一行4人应邀走进草滩街办，为其举办的“物业纠纷调解及相关法律法规专题培训会”进行授课。未央区住建局、未央区司法局、未央区物业协会、草滩街办代表及草滩街办辖区各小区物业企业负责人三十余人参加培训会。

审判管理办公室副主任曹萌迪以《知法、守法、用法——物业纠纷常见问题解析 》为题，通过“法条解读+以案释法”的方式，详细阐述《民法典》合同编、侵权责任编中与物业服务相关的法律规定，并结合人民法院案例库参阅案例与未央法院审理的相关案例，深入浅出地对物业服务中高频出现的业主拖欠物业费、公共区域业主受伤、高空抛物坠物等情形进行分析，并提出应对建议。

授课结束后，与会人员表示课程内容兼具理论深度与实操性，紧贴实际，干货满满，既强化了法律意识，又提供了实用的纠纷防范化解路径，为提升物业服务质量提供了有力指导。

下一步，审判管理办公室将以此次培训会为契机，持续深化党建与业务融合，以“走，到群众中去——‘未’法而来·法官释法暨青年干警作风提升活动”为载体，常态化开展“司法进社区”活动，通过党建联建、业务指导、普法宣传等多种形式，将司法服务触角延伸至基层“神经末梢”，为基层治理现代化注入源源不断的法治力量，为构建和谐稳定的社会环境贡献法院力量。（张娅莉）

责任编辑：曲静