宝鸡渭滨区秦奎小区：以重建之力 绘就灾后宜居新图景

2024年7月16日，一场百年不遇的特大暴雨山洪如猛兽般席卷渭滨区，石坝河片区的秦奎小区在这场灾难中首当其冲，遭受了沉重打击。小区最深处水深约1.8米，洪水肆虐，4栋楼、103户居民的生活瞬间陷入停滞，1.1万平方米的区域被水淹没，小区内基础设施全面瘫痪，管网断裂、路面塌陷、墙体破损，原本宁静祥和的家园满目疮痍。

面对突如其来的灾难，渭滨区委、区政府迅速反应，立即做出安排部署。渭滨区住建局等相关部门闻令而动，以保障群众住房安全为首要目标，根据受灾情况科学谋划，迅速申请启动灾后重建工作。一场与时间赛跑、为居民重建家园的攻坚战就此打响。

此次秦奎小区灾后重建项目总投资318万元，围绕“功能恢复+品质提升”双目标，实施了一系列精准有效的重建措施。渭滨区住建局副局长张栋回忆起当时的情景仍心有余悸：“洪水退去后，小区的状况惨不忍睹，居民生活的基本保障都成了大问题。但我们深知责任重大，必须尽快行动起来。”

在重建过程中，住建部门实施了12项工程。对外立面进行粉刷，让原本被洪水侵蚀得斑驳不堪的楼栋焕然一新；做好楼顶防水，解决了漏水隐患；对楼道内进行粉刷，改善了居民的居住环境。同时，全面更换落水管、给水管网、污水管网、雨水管网、供暖管网、燃气管网，从根本上解决了管网断裂带来的各种问题。此外，还对路面进行硬化，新建停车位、围墙，安装庭院灯，进行绿化改造等。如今，曾经被洪水破坏的小区已发生了翻天覆地的变化，规范化停车位、监控系统、庭院灯等配套设施逐一落地，不仅恢复了小区的基本功能，更实现了品质的大幅提升。

秦奎小区的蜕变并非个例，它是渭滨区老旧小区改造工作的一个缩影。2024年，渭滨区累计完成112个老旧小区改造，老旧小区焕发出新的生机与活力。而2025年的老旧小区改造工作也已如火如荼展开，44个改造计划按下“启动键”，8000万元改造资金下达，自6月起施工队伍陆续进场，预计年底前全部竣工。

“我们不仅要解决水患问题，更要通过系统性改造，让老旧小区跟上城市发展节奏。”张栋介绍道。对于秦奎小区的后续管理，渭滨区有着长远的规划。将同步推进周边河道清淤工作，确保小区周边河道安全，从源头降低水患风险；做好小区管网常态化维护，定期对排水管网等进行检查和维护，确保管道畅通；积极引导居民参与设施管理，树立居民“主人翁”意识，形成“共建共治共享”的长效机制，让老旧小区的改造成果得以长期保持。

“现在小区规划了车位，绿化好了，监控也装上了，住得比受灾前还舒心！”居民杨明强的感慨，道出了103户居民的心声。曾经因洪灾带来的创伤，在政府的积极努力和科学规划下，正转化为城市更新的生动实践。

从“灾后救急”到“长效治理”，渭滨区走出了一条老旧小区改造的“渭滨模式”。这一模式不仅让受灾群众重新拥有了温暖舒适的家园，更推动了城市的可持续发展，提升了居民的生活品质和幸福感。相信在这一模式的引领下，渭滨区的老旧小区将不断焕发新活力，为居民创造更加美好的生活环境，成为城市发展进程中一道亮丽的风景线。（李海妮）

责任编辑：曲静