西安雁塔法院：雷霆出击 温情解决 6小时12铺2宅顺利交付

10月15日，西安雁塔法院强制执行团队对已经拍卖成交的12套商铺及2套住宅进行集中执行，并向买受人交付。

考虑到此次腾退商铺临街，面积较大，涉及商户众多，为确保行动顺利进行，强制执行团队在吴江法官的带领下，多次前往腾退现场进行详细勘查，了解每一家商铺的具体位置、经营者信息以及存在的问题，提前联系辖区派出所、社区工作人员应对可能出现的各种突发状况并数次召开研讨会，对任务的具体情况制定了详尽周密的部署方案，确保清腾工作的有序展开。

之前虽已依法向所有商户送达腾退公告，并多次上门劝说，但由于部分经营者存在实际困难，表现出强烈的抵触情绪。

张先生是一名五金店老板，他表示自己已经在这个地方经营了十多年，突然搬离会导致客户流失，对生意造成巨大影响，并且店铺里堆满货物，短时间内难以找到合适的地点重新开业，因此拒绝搬离。

电动车维修店经营者李女士，声称自己刚刚投入大量资金装修了店面，现在搬迁将导致巨大的经济损失。她组织了几位员工和亲属试图阻挠执法人员进入店内，场面一度十分紧张。

“这个小店的收入是我维系生活、日常医疗的唯一来源。搬迁会对我的收入造成影响，进而严重影响我的生活。”

王阿姨是一位年过六旬的老店主，她坐在店里，愁容满面地诉说着自己的困境，希望能够得到更多的理解和帮助。

面对现场出现的各类问题，强制执行团队结合商户的实际困难，秉持善意文明执行的理念，认为保持经营现状，让经营者与买受人重新签订租赁合同才是解决这些问题的优选方案。

为此，强制执行团队立即组织买受人与经营者进行现场协商，并在法律框架内为双方提供了最大限度的帮助。对于情绪较为激动的经营者，团队成员动之以情、晓之以理，积极进行疏导。

经过6小时的持续努力，12间商铺的经营者与买受人重新签订租赁合同，同时2套住宅也顺利完成了腾交工作。整个过程顺利有序，赢得了买受人和经营者的高度赞誉。（西安市雁塔区法院）

责任编辑：曲静