西安未央法院发布商品房买卖合同纠纷审判白皮书 深化能动司法助力房地产市场健康发展

中国报道讯（潘睿 报道）为有效维护商品房及物业领域市场秩序，促进该领域健康发展，西安市未央区人民法院于5月31日上午召开“商品房买卖合同纠纷审判白皮书暨相关领域十大典型案例”新闻发布会。

发布会上，未央法院通报了近三年商品房买卖合同纠纷审判工作情况，并发布了审判白皮书及十大典型案例，同时与未央区住建局签订了协同联动框架协议。

西安市中院党组成员、副院长段红军，未央区委常委、常务副区长赵红星，区委常委、政法委书记张旭华，未央法院党组书记、院长李宝玲，西安市住建局房地产市场处处长王文江，未央区住建局党委书记、局长冯涛等领导出席了此次发布会。发布会由未央法院党组成员、副院长陈庆林主持。

李宝玲在致辞中表示，住房问题是关系国计民生的重要问题，人民法院在维护公民合法权益、保障房地产市场平稳健康发展方面肩负着重要职责。未央法院将持续深化能动司法，从源头上减少矛盾纠纷，通过诉源治理、预防化解等措施，实现治未、治早、治好的目标。同时，未央法院将积极推进协同共治，加强与住建等部门的联动合作，形成矛盾纠纷防范化解的合力。

王文江在讲话中强调，随着房地产业的快速发展，各类问题也随之而来。必须依托府院联动机制，推进司法与行业监管的有机结合，探索建立纠纷多元化解机制，从源头上预防和减少矛盾纠纷的发生。

发布会上，未央法院党组成员、副院长石东彦详细发布了《西安市未央区人民法院2021年--2023年商品房买卖合同纠纷审判白皮书》，通报了案件基本情况和特点、存在的普遍性问题以及破解重点问题的实践路径。同时，未央法院审判委员会专职委员王艳文发布了《涉商品房买卖、物业服务合同纠纷十大典型案例》，对常见纠纷类型的裁判规则进行了讲解。

此外，未央法院与未央区住建局还签订了《关于协同治理推动房地产及物业领域健康发展的框架协议》，双方将建立常态化联动工作机制等十项工作机制，共同推动房地产及物业领域的健康发展。

未央法院相关负责人表示，下一步，未央法院将继续践行“人民至上”理念，积极发挥审判白皮书、典型案例的法治宣传、规则指引和规范引领作用，为辖区高质量发展、高效能治理、高品质生活提供有力法治保障。

责任编辑：曲静