西安未央法院：适用小额诉讼程序38天审结68案

小额诉讼程序作为小标的额案件定分止争“特效药”，具有送达快、开庭快、文书简、审限短、一审终审的特点。近日，西安市未央区法院速裁审判庭依法适用小额诉讼程序，快速审结涉68户业主的商品房买卖合同纠纷集团案件，取得良好社会效果及衍生案件诉源治理效果。

原告张某等68名业主购买被告某房地产开发公司开发的楼盘，商品房买卖合同中约定因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起540个工作日内取得房屋所有权证书的，出卖人应按已付购房款的日万分之一支付违约金。因被告某房地产开发公司未依约办理房屋所有权证书，原告张某等人诉至未央法院，要求被告支付迟延办证违约金。该批案件合同双方权利义务约定明确，被告某房地产开发公司迟延办证的违约事实清楚、证据确凿，但因涉及人数众多，被告某房地产开发公司坚决不同意调解。

主审法官考虑到该批案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，且标的额在小额诉讼程序规定的限额内，加之在该批案件之前，已有个别业主提起诉讼，且经一、二审法院审理，并作出生效判决。为减少当事人诉累，快速化解纠纷，遂依法适用小额诉讼程序进行审理。诉讼中，根据小额诉讼程序的要求，法官充分听取各方意见，并依法进行证据调查和事实认定，从立案、开庭到依法宣判，仅用时38天。宣判后，双方当事人均表示服判息诉。

小额诉讼程序简便、快捷、灵活、一审终审，通过简化规则、缩短期限，有效满足了当事人高效、便捷、低成本的解纷需求，特别是针对涉众型群体性纠纷，最大限度地节约司法资源，提高司法效率。

下一步，速裁审判庭将进一步优化司法资源配置，着力提升司法效能，不断提高小额诉讼程序适用率，真正实现简案快审、繁案精审，促进“一案解而多案消”，持续深化诉源治理，为人民群众提供更加公正、高效的纠纷解决途径。（西安市未央区法院 张瑾）

责任编辑：曲静