陕西三原法院：房屋买卖起纠纷  法官调解促和谐

10月12日，三原法院立案庭速裁团队成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，通过办案法官耐心调解，原被告双方放下积怨与误解顺利达成调解协议，纠纷得到圆满解决。

2020年2月，原告与被告签订《房屋买卖合同》购买被告的房屋，原告向被告支付了部分房款，约定通过分期支付的方式支付下余房款，后因各种原因原告与被告后又协商变更购买房屋户型，原告埋怨对方未按期办理房屋过户，被告称原告在购买哪一套户型上犹豫不决，后经双方协商自愿解除房屋买卖合同，但出卖人未予返还购房款，故原告诉至法院。

案件受理后，承办法官基于查清事实的目的，从双方争议的焦点入手主持调解。调解过程中，原被告双方情绪激动，各说各的理，各自埋怨过错不在自己在对方，争执不下。办案法官以诚实守信原则为立足点进行释法明理，引用相似案例耐心向当事人阐述法律规定和利害关系，最终双方放下芥蒂，在心平气和的状态下参与调解，被告将购房款返还原告，问题得到和平解决。（三原法院）

责任编辑：曲静