西安市长安区法院：诉前调解化纠纷 及时履行更便民

“我们已经收到被告公司退还的租金了，多亏法官和调解员，我们才能这么快拿到钱!”近日，当事人李某、任某作为代表将两面锦旗送到长安区法院诉讼服务中心。

2019年6月30日，原告李某等11人与被告西安某餐饮公司签订《档口经营合同》，被告将其承包的大学餐厅档口出租给原告经营，并约定按实际经营时间(十个月)收取每人租金65000元。合同签订后，原告等人按照约定向被告交纳租金。2020年1月，因疫情原因合同履行中断。2020年8月，被告通知原告等人返校准备继续经营，但再次因疫情中断。之后，原告方退出档口，双方就疫情中断经营期间的租金退还未能达成一致，多次协商无果后，李某等11人于2023年3月30日就租金退还向法院申请诉前调解。

为化解双方矛盾纠纷，诉讼服务中心通过“法官+调解员”的调解模式，提前确定调解策略和思路，本着依法依理的原则，从情、理、法的角度平衡双方利益，向双方当事人讲解相关政策法律，被告表示疫情期间公司经营确实面临困境，但综合考虑原告方的实际利益，同意适当退还原告部分租金。经反复沟通，双方于4月7日达成调解协议，被告在约定时间内退还原告李某等11名经营者每人3个月的租金合计164772元。

长安区法院将始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持和发展新时代“枫桥经验”，打好“调解+履行”组合拳，以优质高效的司法服务为小微企业和个体经营者抒困解难，为区域经济高质量发展提供有力的法治保障。（李玲）

责任编辑：曲静