西安市未央区法院：高效调解化纠纷 为民解忧获赞扬

近日，当事人孙某向未央法院杭萌萌法官送来一面书有“依法为民解难事 真情温暖感人心”的锦旗。

原告孙某在被告某公司购买了一套房屋，本以为是幸福生活的开始，谁料到被告延迟交房长达一年时间，且交付的房屋面积小于合同约定。双方多次协商未果，原告诉至法院，要求被告支付延迟交房违约金并退还房屋面积差价。

案件受理后法官发现，存在多名业主起诉本案同一被告的情形。因房屋问题关乎民生，批量案件极易引发群体性事件，为了从根源化解纠纷，法官当即组织当事人进行调解。考虑到被告资金困难及其仍为案涉小区提供物业服务的实际，经过反复沟通，部分业主同意将违约金及面积差价转换为物业费。对于不接受调解方案的当事人，法官及时安排开庭并作出判决，支持了业主的诉讼请求。收到判决书后，当事人对法官高效化解纠纷的做法给予赞扬。

未央法院大力弘扬新时代“枫桥经验”，聚焦人民群众急难愁盼，全力以赴解决好老百姓最关心、最直接、最现实的利益问题，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。(卢涛)

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