西安市长安区法院：房屋买卖引纠纷 公正判决获锦旗

近日，长安区法院综合审判庭副庭长张亮收到了一面题有“真心为民办事 倾心替民解忧”的锦旗，当事人苏某对法官的公正审判和辛勤付出一再表示感谢。

原告苏某与被告李某于2021年2月22日签订《房屋买卖合同》，原告苏某当即向被告李某支付了50000元作为定金。但是被告未按照合同约定的时间办理一次性偿还贷款的申请，也没有办理完毕注销抵押登记，且经原告催告后一直不曾履行，原告遂起诉至法院，要求解除双方之间的《房屋买卖合同》、被告返还定金并支付相应的违约金。

本案虽然事实较为明晰，但原、被告均认为对方存在过错，双方互相指责，对立情绪十分严重，法官从双方提交的证据入手，认真梳理争议焦点，细致分析双方当事人的举证质证及陈述，耐心向双方当事人摆事实、讲道理，释明法律关系，平等地保护双方当事人的合法权利。

最终，查明事实情况后，被告因客观原因未能按时办理抵押登记注销手续，依法不属于被告个人责任，但被告在收到原告的催告函后依旧未办理注销手续，存在一定的过错，酌情应当承担一定的违约责任。因此，依法判决解除原、被告之间的《房屋买卖合同》，被告返还定金及支付原告违约金共计10万元。

锦旗无声，却承载了当事人对法官公正办案的肯定与认可，当然也是对每一名法官的鼓励和鞭策。接下来，长安区法院将始终践行司法为民宗旨，妥善化解各类矛盾纠纷，公正高效处理案件，积极为群众排忧解难，不断提升人民群众的司法获得感与满意度。(林升春)

责任编辑：曲静