陕西旬邑法院：一日化解八案 高效便民获赞

近日，旬邑法院诉讼服务中心诉前调解八件业主共有权纠纷案件，并以速裁方式快速结案，既用调解的手段平稳化解邻里纠纷，保障了当事人的合法权益，也大大缩短了办案时间，有效提升案件审结效率。

四位原告系同一小区同幢楼的业主，该幢单元楼共有二十户业主，因小区修建较早致使楼顶年久失修，但因单元楼内业主意见不一，一直难以就维修事宜达成一致意见。2021年因连日暴雨，四位原告家中漏雨严重，因此在通知楼内业主后便对楼顶进行了维修，所花费金额共计47640元，四原告垫付费用后根据楼内住户面积核算了分摊金额并予以公布，但部分业主认为四原告未征得自己同意擅自维修，故不愿意支付分摊维修费用，双方因此多次协商不成致诉至法院。

了解到四位原告的诉求后，诉服法官随即与八位被告进行电话沟通，初步厘清原、被告双方在本案中的争议焦点，对原告方提供的证据进行了简单审核，把握基本案情后与双方确定了调解时间。双方到场后，针对原告的诉求，被告冲突情绪较大，坚持认为四原告维修楼顶并未征得自己同意，不同意分担维修费用。考虑到双方当事人是同楼业主，在处理纠纷的同时理当兼顾邻里关系，法官的调解工作首先从情理出发，避免进一步激化矛盾，缓和双方情绪之后，这才释明法律规定，并由两位调解员一起多方疏导，逐渐打开了几位被告心中的郁结，最终案件以调解方式顺利结案，八位被告当即向四原告支付了分摊的维修费用，双方握手言和，既解决了纠纷，又不伤邻里和气。

旬邑法院以化解矛盾纠纷为主线，兼具情理人心，以调代判，化堵为疏，消除邻里隔阂，拉近双方距离，既解决了当下的纠纷，更避免了日后的矛盾，真正做到“让法律更有感情，让司法更有温度”。（旬邑法院 房梦婷）

责任编辑：曲静