陕西礼泉县法院：租赁合同引纠纷 法官调解化干戈

近日，王某某将一面写着“为百姓排忧解难，做人民满意公仆”的锦旗送到了礼泉法院法官的手中，以感谢法官成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案。

2011年2月12月原告将自有的门面房租赁给被告经营服装生意，并于当日签订《租赁合同》，约定租赁期限10年，该租赁合同于2021年2月12日到期，因原告要自用该门面房，所以在该租赁合同期满前半年就口头通知被告其要使用该门面房，不再续签合同，让被告合同期满后腾房，被告想继续续租，双方僵持不下，为维护其合法权益，原告诉至法院，请求依法判决。

法官拿到该案件后，认真审阅案件材料，了解案情，本着调解优先的原则，考虑到双方本就是租赁关系，因缺乏有效沟通而造成了矛盾纠纷。为最大程度降低诉讼对双方的影响，承办法官多次与双方沟通，分析其中利弊，耐心进行释法明理。在沟通取得明显进展的时候，通知双方到庭面谈进行调解。经过沟通协商，终于促使双方达成和解方案，双方各退让一步，原告同意增加部分租金并撤回起诉，被告也同意续签合同交纳租金，双方握手言和、恢复租赁关系，最大限度地减少了当事人的诉累。

在政法队伍教育整顿，“我为群众办实事”实践活动中，礼泉县人民法院立足自身职能，以“民情无小事，调解促和谐”的工作理念，大力开展调解工作，实现为民解难解忧、节约司法资源的良好效果。(礼泉法院)

责任编辑：曲静