陕西西安未央区法院：购房定金引纠纷 法官释法促和解

近日，未央法院审理了一起因购房定金引发的纠纷案件。

2021年初，原告王某想在同小区再购买一套房屋，便找到小区门口的中介张某。张某向其推荐了一套房屋，并让其支付了2万元定金。后王某多方打听发现，该房屋产权不清晰，过户比较困难，便告诉张某不再购买了，但张某却不同意退还定金。王某诉至未央法院，要求被告张某双倍返还定金。

案件受理后，法官及时与双方联系，但被告情绪激动，称自己已经做了很多工作，如果非要退定金，只能退1.7万元，要留下3000元作为补偿。原告则认为，中介本就应该把房屋的情况调查清楚，涉案房屋产权不清晰，导致交易未达成，还耽误了时间，被告应该双倍返还定金。

法官多次通过电话、微信与双方沟通，明确法律关系，释明法律规定及后果。庭审中，仅用时10分钟，就促成双方达成和解，被告退还定金2万元，并当庭支付，原告申请撤回起诉。

“小案件”连着“大民生”。未央法院扎实开展“我为群众办实事”实践活动，用心用情用力解决好群众身边的“小事”，注重从源头上彻底解决矛盾，努力实现案结事了人和。(未央法院 赵媛坤)

责任编辑：曲静