淳化法院：房屋租赁对公堂 耐心调解解疙瘩

日前，淳化县人民法院在审理一起房屋租赁纠纷案件中，双方各持己见，互不相让。办案法官没有就案办案，而是从实际出发，围绕双方争议焦点，既解决了原告主张的房屋租赁纠纷，又解决了被告辩称的房产证问题，解开了双方当事人的思想疙瘩，案件顺利和解结案。

2013年2月13日，被告汪某经人介绍承租了原告朱某房屋居住，因是熟人就没有写书面合同，租金双方商定为每年3300元，在长期的租赁期间，被告未向原告支付租金，且还擅自将原告房屋租给他人。现请求判令被告立即支付房屋租赁款24750元及利息。

被告辩称，被告之所以没有将房屋租赁费及时向原告支付，其主要原因是被告全额购买了原告的门面房，原告答应给被告办理房产证，但问题至今没有解决，造成被告的合法权益受到损害。无奈下，被告才未向原告支付房租费用。

审理中，办案法官在查明事实、分清是非的情况下进行耐心调解，双方当事人自愿达成和解协议，由被告一次性向原告支付租赁费中的17225元，并在租赁期满后向原告交回房屋，对剩余部分的租赁费用，因房产证问题双方另行达成协议。(淳化县人民法院 杨钊)

责任编辑：曲静